10 بهترین سرمایه گذاری و استراتژی کوتاه مدت

نوشته شده توسط JD Esajian

غذای اصلی

غذای اصلی

در صورت برنامه ریزی برای نگه داشتن آنها برای مدت طولانی ، یک خانه یا گزینه سهام شرکت می تواند بازده سرمایه گذاری قابل توجهی را فراهم کند. اما اگر می خواهید اکنون درآمد خود را افزایش دهید تا دیرتر؟

یک سرمایه گذاری کوتاه مدت یک روش عالی برای تولید درآمد مداوم و تکمیلی در زمان کمتر است. بیایید بحث کنیم که یک سرمایه گذاری کوتاه مدت چیست و بهترین استراتژی های سرمایه گذاری کوتاه مدت 2022 را شناسایی می کنیم.

سرمایه گذاری های کوتاه مدت چیست؟

سرمایه گذاری کوتاه مدت یک استراتژی مهم برای هر سرمایه گذار است. یک سرمایه گذاری کوتاه مدت (همچنین به عنوان "سرمایه گذاری قابل فروش" یا "سرمایه گذاری موقت" شناخته می شود) سرمایه گذاری است که به طور معمول ظرف پنج سال پول نقد تولید می کند.

توجه به این نکته حائز اهمیت است که "کوتاه مدت" یک عبارت کاملاً نسبی در دنیای سرمایه گذاری است. به عنوان مثال ، اگر شما یک سرمایه گذار هستید که دارایی های آن در بیست یا سی سال بازده ایجاد می کند ، ممکن است یک سرمایه گذاری ده ساله را یک سرمایه گذاری کوتاه مدت در نظر بگیرید. اما در بیشتر موارد ، یک سرمایه گذاری کوتاه مدت به هر دارایی با یک دوره نگهدارنده بین یک تا پنج سال اشاره دارد.

سرمایه گذاری کوتاه مدت معمولاً کم خطر است ، اما بازده خوبی را ارائه می دهد. برخی از سرمایه گذاری های کوتاه مدت نیاز به حداقل دوره برگزاری دارند. به عنوان مثال ، یک خاصیت رفع و شکاف ممکن است به یک دوره برگزاری یک تا دو سال نیاز داشته باشد-این بستگی به مقررات وام دارد.

اما سایر سرمایه گذاری های کوتاه مدت هیچ بلوغ یا تاریخ انقضا مشخصی ندارند. سهام انفرادی یک نمونه است. اگر یک شرکت افزایش قیمت سهام را تجربه کند ، می توانید پس از تنها یک یا دو هفته آن را با قیمت قابل توجهی بالاتر بفروشید.

سرمایه گذاران و مشاغل انفرادی هم می توانند در سرمایه گذاری کوتاه مدت و برای اهداف متنوعی شرکت کنند. این یک روش عالی برای متنوع سازی سبد سرمایه گذاری شما و با خیال راحت پول نقد است.

[فکر کردن در مورد سرمایه گذاری در املاک و مستغلات؟برای شرکت در یک کلاس رایگان املاک و مستغلات آنلاین ثبت نام کنید و یاد بگیرید که چگونه سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را آغاز کنید.]

چه چیزی را باید قبل از سرمایه گذاری کوتاه مدت در نظر بگیرید

قبل از اینکه یک سرمایه گذاری کوتاه مدت انجام دهید ، دو سوال از خود بپرسید:

• اهداف سرمایه گذاری شما چیست؟
• تحمل ریسک شما چیست؟
• در مورد استراتژی های سرمایه گذاری چه می دانید؟

اهداف سرمایه گذاری شما تعیین می کند که کدام نوع سرمایه گذاری را انجام می دهید. برخی از سرمایه گذاران ممکن است بخواهند درآمد منفعل ایجاد کنند ، در حالی که برخی دیگر ممکن است بخواهند پول نقدی را که در حساب های بانکی خود نشسته است تقویت کنند.

Dror Zaifman ، یک متخصص مالی و یک مدیر فصلی برای ICASH ، این توصیه را ارائه می دهد ، "قبل از سرمایه گذاری ، به این فکر کنید که برای چه چیزی به پول نیاز خواهید داشت. اگر در طی یک سال به آن احتیاج دارید ، باید در ابزارهای کوتاه مدت مانند پول نقد و سرمایه گذاری های نقدی نزدیک سرمایه گذاری کنید. اگر در طی چند سال به پول احتیاج دارید ، می توانید سرمایه گذاری آن را در ابزارهای طولانی مدت مانند بورس سهام یا اوراق بهادار درآمد ثابت در نظر بگیرید. "

همانطور که در نظر دارید به کجا می خواهید بروید ، به جدول زمانی ایده آل خود فکر کنید. آیا می خواهید درآمد ماهانه خود را تقویت کنید؟یا ، آیا می خواهید در سال آینده برای پرداخت پیش پرداخت پس انداز کنید؟این سؤالات به شما کمک می کند تا تنوع سرمایه گذاری های کوتاه مدت را در زیر مرور کنید.

شما همچنین باید تحمل ریسک خود را تعیین کنید - به عبارت دیگر ، چه مقدار ضرر و زیان حاضر به آن هستید؟به یاد داشته باشید ، هیچ سرمایه گذاری تضمین نشده است و همیشه در سرمایه گذاری هایی که ایمن تلقی می شوند ، ریسک وجود دارد.

نکته نهایی قبل از شروع ارزیابی گزینه های بالقوه این است که بپرسید که قبلاً درباره امور مالی می دانید. غالباً ، کلید سرمایه گذاری های کوتاه مدت قادر به پرش به سمت راست است. در این موارد ، سرمایه گذاری های پیچیده تر ممکن است بهترین مسیر پیش رو نباشد. درعوض ، به دنبال استراتژی های متناسب با مهارت ها یا استراتژی های موجود خود باشید که می توانید در عین حفظ جدول زمانی مورد نظر خود ، نحوه مدیریت را یاد بگیرید.

10 استراتژی برتر سرمایه گذاری کوتاه مدت برای سال 2022

آیا به دنبال بهترین سرمایه گذاری برای سال 2022 و فراتر از آن هستید؟در اینجا ده از بهترین استراتژی سرمایه گذاری کوتاه مدت وجود دارد که بازده سریع و پر سود را با ریسک کم ارائه می دهند:

1. حساب های پس انداز
2. صندوق های اوراق بهادار شرکت
3. صندوق های اوراق قرضه دولتی
4. اوراق بهادار خزانه داری
5. حساب های بازار پول
6. گواهی سپرده
7. حساب های مدیریت نقدی
8. وام به همسایه
9. راث ایرا
10. حسابهای بررسی پاداش

1. حساب پس انداز

ممکن است شما در مورد یک حساب پس انداز به عنوان یکی از بهترین سرمایه گذاری های کوتاه مدت فکر نکرده باشید ، اما اینطور است. در مورد این فکر کنید: وقتی پول خود را در یک حساب بانکی قرار می دهید ، اساساً وام به بانک می دهید. به همین دلیل شما به حساب های خود علاقه کسب خواهید کرد. اگر می خواهید مبلغ زیادی را در پس انداز 1 تا 5 سال پس انداز کنید ، یک حساب پس انداز می تواند یک گزینه سرمایه گذاری کوتاه مدت باشد.

متأسفانه ، متوسط حساب پس انداز مقدار بسیار کمی بهره می برد. با این حال ، شما همیشه می توانید یک حساب پس انداز با بازده بالا باز کرده و علاقه قابل توجهی بالاتری کسب کنید.

یک حساب پس انداز با بازده بالا نوعی حساب پس انداز است که به طور معمول 20 تا 25 برابر علاقه ای که یک حساب پس انداز منظم انجام می دهد ، به دست می آورد. این گزینه عالی است اگر شما:

• صرفه جویی در تعطیلات
• صرفه جویی در یک خرید بزرگ (مانند یک اتومبیل)
• قرار دادن پول برای بودجه اضطراری

اگر می خواهید برای مدت طولانی پول در حساب بانکی بنشینید ، چرا تا آنجا که می توانید سود کسب نکنید؟

یک حساب پس انداز با بازده بالا ممکن است تمام ویژگی هایی را که با یک حساب پس انداز استاندارد همراه است ، نداشته باشد. در حقیقت ، بانک های آنلاین و اتحادیه های اعتباری به طور معمول حساب های پس انداز را با بالاترین نرخ ارائه می دهند ، که برخی از افراد را وادار می کند تا حساب های چک و پس انداز خود را در موسسات مختلف بانکی نگه دارند. خوشبختانه ، انجام نقل و انتقالات آنلاین بین موسسات مختلف آسانتر از همیشه است.

همچنین لازم به ذکر است که حسابهای پس انداز با بازده بالا اغلب به شما نیاز دارند که حداقل سپرده بالاتری داشته باشید و حداقل تعادل بالاتری را حفظ کنید.

2. صندوق های اوراق بهادار شرکت

اوراق قرضه شرکتی نوعی امنیت بدهی است که به سرمایه گذاران فروخته می شود و دومین لیست ما از بهترین سرمایه گذاری های کوتاه مدت است. شرکت های بزرگ آنها را برای جمع آوری پول برای هر تعداد اهداف صادر می کنند.

ممکن است از خود بپرسید ، "تفاوت بین اوراق قرضه شرکت و سهام شرکت چیست؟"سهام سهم از شرکت است که به سرمایه گذار درجه کمی از مالکیت می دهد. سرمایه گذار سود سهام را در سهام دریافت می کند ، و سهام ممکن است بسته به موفقیت شرکت ، افزایش یا کاهش ارزش را تجربه کند.

اوراق قرضه شرکتی بیشتر شبیه وام است. این شرکت به مبلغ پرداخت شده سرمایه گذار را بازپرداخت می کند ، و معمولاً نرخ بهره و سررسید از پیش تعیین شده وجود دارد.

اوراق قرضه شرکتی یک سرمایه گذاری ایمن تر از سهام محسوب می شود زیرا سرمایه گذار به احتمال زیاد پول خود را پس می گیرد ، به علاوه بهره. سهام خطرناک تر است زیرا ممکن است هرگز از نظر ارزش قابل توجهی افزایش یابد ، و هیچ نشانه مشخصی از بهترین زمان برای فروش سهام وجود ندارد.

اوراق قرضه شرکتی فقط در صورت فروپاشی شرکت در معرض خطر است. اما با این وجود ، دارایی های این شرکت به طور معمول به عنوان وثیقه استفاده می شوند ، بنابراین احتمال بهتری وجود دارد که ضررهای شما بازپرداخت شود. تا آنجا که سرمایه گذاری کوتاه مدت پیش می رود ، می توانید اوراق قرضه شرکتی پیدا کنید که در سه سال یا کمتر بالغ می شوند.

3. صندوق های اوراق قرضه دولتی

اوراق قرضه دولتی شبیه به اوراق قرضه شرکت است ، اما توسط دولت به جای یک شرکت صادر می شود. مانند اوراق قرضه شرکتی ، اوراق قرضه دولتی یک سرمایه گذاری کم خطر محسوب می شود. در حقیقت ، اوراق قرضه دولتی صادر شده توسط خزانه داری ایالات متحده برخی از امن ترین اوراق قرضه در جهان و در بین بهترین سرمایه گذاری های کوتاه مدت در نظر گرفته می شود.

به دلیل ریسک کم آنها ، اوراق قرضه دولتی به طور معمول نرخ بهره پایین را پرداخت می کند. با این حال ، آنها بهینه هستند زیرا آنها از مالیات های ایالتی و محلی معاف هستند (اوراق قرضه دولت های خارجی نیست) ، و حتی می توانید اوراق قرضه دولتی را پیدا کنید که به طور دوره ای سود را پرداخت می کنند تا در تاریخ سررسید.

در اینجا بستنی روی کیک وجود دارد: می توانید غرور و افتخار بزرگی را در اوراق قرضه دولتی سرمایه گذاری کنید. بیشتر اوراق قرضه دولتی برای تأمین بودجه برنامه های مفید داخلی ، پروژه های زیرساختی ، پارک ها و مجموعه ای از سایر خدمات عمومی استفاده می شود. آنها یک سرمایه گذاری خوب برای سرمایه گذار میهن پرستانه هستند.

4- اوراق بهادار خزانه داری

ما در بخش آخر به اوراق خزانه اشاره کردیم ، اما دو نوع دیگر اوراق بهادار خزانه داری به همان اندازه ایمن و مطلوب هستند. این اختلافات بیشتر در محدوده سررسید است.

T-Bill کمترین بلوغ از همه اوراق بهادار خزانه داری را دارد. به طور معمول ، صورتحساب خزانه داری دارای 4 هفته ، 8 هفته ، 13 هفته ، 26 هفته یا 52 هفته است.

نت های T دارای شرایط بلوغ هستند که از 2 تا 10 سال متغیر است. این اوراق بهادار به صورت نیم سال به بهره پرداخت می کنند.

بنزهای T و T-Notes احتمالاً بهترین اوراق بهادار خزانه داری برای سرمایه گذاری کوتاه مدت هستند. اما می توانید این سرمایه گذاری ها را با اوراق بهادار خزانه داری طولانی مدت جفت کنید و سودهای کوتاه مدت ، میان مدت و بلند مدت کسب کنید.

5. حساب های بازار پول

یک حساب بازار پول نوعی حساب بانکی است که اساساً بین یک حساب چک و یک حساب پس انداز ترکیبی است. بر خلاف یک حساب پس انداز منظم ، یک حساب بازار پول به طور معمول به شما امکان می دهد چک ها را بنویسید و از کارت بدهی استفاده کنید و همچنین علاقه بالاتری را نیز ارائه می دهد. مقررات دولت شما را به شش برداشت در هر ماه محدود می کند.

اگر می خواهید از انعطاف پذیری یک حساب چک با علاقه بالاتر یک حساب پس انداز با بازده بالا لذت ببرید ، ممکن است باز کردن حساب بازار پول را در نظر بگیرید. همچنین اگر بازنشسته هستید می توانید یک حساب بانکی بهینه باشد - می توانید وجوه بازنشستگی خود را در حساب واریز کنید و از آن برای پرداخت قبض استفاده کنید.

بانک ها و اتحادیه های اعتباری حساب های بازار پول را ارائه می دهند. مانند یک حساب پس انداز با بازده بالا ، یک حساب بازار پول از نیازهای سختگیرانه تری نسبت به متوسط پس انداز دارد. اما می توانید حساب بازار پول خود را بیمه کنید ، بنابراین این یک سرمایه گذاری بسیار ایمن است.

[یادگیری نحوه سرمایه گذاری در املاک و مستغلات لازم نیست سخت باشد! کلاس سرمایه گذاری در املاک و مستغلات آنلاین ما همه چیز را برای کوتاه کردن منحنی یادگیری و شروع به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در منطقه خود دارد.]

6. گواهی سپرده

گواهی سپرده (CD) یک حساب کاربری است که در آن مبلغ زیادی را واریز می کنید و آن را برای مدت طولانی دست نخورده می گذارید. در عوض ، نرخ بهره حق بیمه را کسب خواهید کرد. با این حال ، به شما مجازات برای عقب نشینی زودهنگام می پردازید.

بهترین نرخ بهره CD بسیار بالاتر از هر حساب پس انداز یا بازار پول است. اگر برای مدت طولانی پس انداز می کنید ، ممکن است گزینه خوبی برای شما باشد - شاید شما برای پرداخت پیش پرداخت در یک خانه ، یا یک ماشین جدید یا یک سفر در سراسر جهان پس انداز می کنید. اگر پول شما برای مدت طولانی در بانک بنشیند ، ممکن است تا حد امکان علاقه کسب کرده و درآمد خود را افزایش دهید.

شرایط CD متفاوت است ، و مواردی را پیدا خواهید کرد که از 6 ماه تا 18 ماه یا حتی طولانی تر است. بیشتر اصطلاحات CD در محدوده سرمایه گذاری کوتاه مدت قرار می گیرند. تا زمانی که با پول خود نظم و انضباط داشته باشید و زودتر عقب نشینی نکنید ، یک سی دی می تواند راهی عالی برای قرار دادن صندوق پس انداز شما برای کار برای شما باشد.

7. حساب های مدیریت نقدی

یک حساب مدیریت نقدی یک حساب کاربری است که توسط یک موسسه غیر از بانک یا اتحادیه اعتباری ارائه می شود. آنها بیشتر توسط شرکت های کارگزاری صادر می شوند.

بیشتر حساب های مدیریت نقدی شبیه به حساب استاندارد چک هستند: آنها با کارت بدهی ، دفترچه چک و خدمات پرداخت صورتحساب آنلاین همراه هستند. و آنها معمولاً علاقه بیشتری نسبت به حساب بررسی استاندارد دارند.

حساب های مدیریت نقدی در صورتی که شما یک سرمایه گذار باشید و قبلاً با یک کارگزاری حساب کاربری خود را باز کرده اید ، واقعاً مفید هستند. اگر سرمایه گذاری بخش مهمی از درآمد خود را انجام می دهید ، از قادر به مدیریت امور مالی شخصی و حساب های سرمایه گذاری خود در یک موسسه واحد لذت خواهید برد. و هنگامی که وقت آن رسیده است که مالیات را ثبت کنید ، بیانیه ها و اسناد کمتری برای جمع آوری خواهید داشت.

علاوه بر این ، بیشتر حساب های مدیریت نقدی دارای خدماتی هستند که به شما کمک می کند سودآوری سرمایه گذاری های خود را به حداکثر برسانید و جریان نقدی سرمایه گذاری خود را مدیریت کنید.

8. وام به همسالان

وام به همسالان زمانی است که یک فرد از یک فرد دیگر وام می گیرد-هیچ واسطه ای درگیر نیست. وام P2P همچنین به عنوان "وام اجتماعی" و "Crowdlending" شناخته می شود ، و این یک نوع نسبتاً جدید از فرصت سرمایه گذاری است که از سال 2005 فقط (در یک ظرفیت رسمی) وجود دارد. وب سایت های زیادی وجود دارند که وام P2P را تسهیل می کنند.

شما یک حساب کاربری با یک سایت وام P2P باز می کنید و مبلغی را که در وام های شما استفاده می شود واریز می کنید. متقاضیان وام مشخصات خاص خود را ایجاد می کنند و با شما هماهنگ می شوند. بیشتر سایتهای وام دهی P2P در اختصاص نوعی "رتبه بندی خطر" به متقاضی که می تواند به شما در تعیین کدام وام برای شما کمک کند ، نسبتاً مناسب هستند.

یک حساب P2P ممکن است جایگزین خوبی برای حساب پس انداز باشد زیرا معمولاً علاقه بالاتری ایجاد می کند. البته خطر پیش فرض وجود دارد ، بنابراین باید متقاضی خود را با دقت انتخاب کرده و تحمل ریسک خود را قبل از اعطای وام ارزیابی کنید.

برای سرمایه گذاری کوتاه مدت ، وام هایی را که طی 5 سال بالغ می شوند ، امتحان کنید.

9. راث ایرا

Roth IRA نوعی از حساب بازنشستگی فردی (IRA) است که برای نگهداری صندوق های بازنشستگی استفاده می شود. با داشتن IRA سنتی ، کمک های شما کسر مالیات است ، اما هنگام شروع برداشت ، مالیات می پردازید. Roth IRA برعکس است: شما به کمک های خود مالیات می پردازید ، اما برداشت شما بدون مالیات است.

Roth IRA به طور کلی یک حساب بازنشستگی بهتر از IRA سنتی محسوب می شود. مطمئناً ، باید با هر سهم مالیات بیشتری بپردازید. اما وقتی در نهایت به سن بازنشستگی رسیدید ، دیگر نیازی به پرداخت هزینه های خود ندارید. این می تواند بار مالی شما را هنگام بازنشستگی کاهش دهد.

Roth Iras علاقه ساده ای نمی پردازد. اما اگر Roth IRA خود را در یک کارگزاری که در آن سرمایه گذاری می کنید ، باز کنید ، حساب شما می تواند براساس بهره و سود سرمایه گذاری های شما سود مرکب کسب کند. اگر یک سرمایه گذار باشید ، این یک روش عالی برای افزایش چشمگیر وجوه بازنشستگی شما است.

در حالی که یک حساب بازنشستگی به طور کلی یک سرمایه گذاری بلند مدت است ، می توانید با حفظ Roth IRA در شرکت کارگزاری خود ، درآمد حساب خود را در کوتاه مدت افزایش دهید.

10. حسابهای بررسی پاداش

همه حساب های چک یکسان نیستند. برخی از حسابهای چک پرس و جو که پیدا خواهید کرد عبارتند از:

• حسابهای چک کردن علاقه: مدل سنتی برای صاحبان حساب و پس انداز در حال حاضر برای تأمین بودجه کافی برای پوشش صورتحساب در چک و سپس انتقال بقیه به یک حساب پس انداز برای کسب بهره بانکی است. با این حال ، شما می توانید با انتقال به یک حساب چک با بازده بالا ، به سود بالاتری دسترسی پیدا کنید. اینها به طور معمول دارای حداقل تعادل بالایی هستند ، اما علاقه بالایی ایجاد می کنند.
• حساب های حق بیمه: حساب های چک حق بیمه نیز به حداقل تعادل بالا نیاز دارند ، اما آنها به طور معمول برخی از خدمات ارزشمند (مشاوره مالی یا تخفیف) یا امتیازاتی را که می توانید برای محصولات و خدمات بازپرداخت کنید ، ارائه می دهند. برخی از این تخفیف ها و پاداش ها می توانند صرفه جویی زیادی در شما داشته باشند. و پس انداز درآمد دارد ، اینطور نیست؟

خلاصه

سرمایه گذاری کوتاه مدت زمانی است که سرمایه گذاری هایی را انجام می دهید که بازده را در یک تا پنج سال ایجاد می کند. با این حال ، "کوتاه مدت" یک تعریف کاملاً نسبی است. بهترین سرمایه گذاری های کوتاه مدت سودمند هستند زیرا می توانند جریان نقدی پایدار یا فوری را برای شما فراهم کنند و این یک روش خوب برای متنوع سازی سبد سرمایه گذاری شما است. قبل از سرمایه گذاری کوتاه مدت ، حتماً اهداف سرمایه گذاری و تحمل ریسک خود را مشخص کنید.

آیا علاقه مند به کسب اطلاعات بیشتر در مورد پر سود ترین استراتژی های املاک و مستغلات امروز هستید؟

این که آیا شما برای سرمایه گذاری کاملاً جدید هستید ، چند معاملات را بسته اید ، یا یک سرمایه گذار فصلی هستید - کلاس جدید املاک و مستغلات ما بهترین استراتژی های املاک و مستغلات را برای شروع کار با سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در بازار امروز نشان می دهد. سرمایه گذار متخصص از مریل توضیح می دهد که چگونه این استراتژی های آزمایش شده زمان می تواند به شما کمک کند تا از فرصت های فعلی در املاک و مستغلات سود ببرند.

برای وبینار املاک و مستغلات رایگان ما ثبت نام کنید و یاد بگیرید که چگونه امروز یک تجارت سرمایه گذاری موفق را شروع کنید!