خارج از بازار املاک انگلستان - سهام اجاره ای فقط 5 ٪ از خانه های موجود در برخی مناطق انگلیس را تشکیل می دهد

تحقیقات توسط ارائه دهنده تدریجی مالکیت خانه ، Wayhome ، عدم تعادل بازار املاک در سراسر انگلیس را هنگام صحبت از سطح فعلی سهام اجاره در مقابل آنچه که در دسترس صاحبان خانه است ، تأکید کرده است ، با داشتن دارایی های اجاره ای فقط 5 ٪ از لیست های فعلی بازار را در برخی مناطق تشکیل می دهدبازار

Wayhome وضعیت بازار را براساس چه درصد از املاک که در حال حاضر به صورت آنلاین ذکر شده است برای اجاره ، در مقابل نسبت که برای فروش آماده شده بود ، مورد تجزیه و تحلیل قرار داد.

هیچ منکر این نیست که ما یک کشور صاحبان خانه هستیم و آخرین ارقام مربوط به تصدی نشان می دهد که تقریباً 15. 6 میلیون نفر از افراد اشغالگر در سراسر انگلیس وجود دارند که 64 ٪ از کل بازار را به خود اختصاص می دهد. با این حال ، در حالی که اجاره دهنده ها 36 ٪ باقیمانده را تشکیل می دهند ، Wayhome دریافته است که وقتی به نسبت خانه های اجاره ای موجود و با برخی از حاشیه ها می رسد ، بازار از بین می رود.

تحقیقات آنها نشان می دهد که در حال حاضر 758،351 املاک اجاره ای و فروش در بازار در انگلیس وجود دارد. 619. 942 از این خانه هایی که برای فروش در مقابل 138،409 برای اجاره در دسترس هستند. این بدان معناست که امروز ، سهام بازار مسکن 82 ٪ از کل خانه های ذکر شده را تشکیل می دهد ، در مقابل فقط 18 ٪ برای سهام بازار اجاره.

با این حال ، در برخی از مناطق بازار ، این تعادل حتی بیشتر به سمت بازار فروش و در هیچ کجا بیشتر از Isle of Wight است ، جایی که خواص اجاره موجود فقط 5 ٪ از کل سهام بازار را تشکیل می دهد.

در Herefordshire ، املاک اجاره ای موجود فقط 6 ٪ از کل لیست های املاک فعلی را تشکیل می دهد ، با کامبریا (7 ٪) ، کورنوال (7 ٪) و Northumberland (7 ٪) همچنین با دیدن سهام بازار اجاره زیر 10 ٪ از کل خانه های موجود در موجود در موجودات موجود است. بازار فعلی.

در 26 ایالت دیگر ، در دسترس بودن املاک اجاره ای برابر با کمتر از معیار ملی 18 ٪ است.

متعادل ترین منطقه بازار املاک ، شهر لندن است ، جایی که خانه های فعلی برای فروش در مقابل خانه های فعلی اجازه می دهند در یک تقسیم 50/50 قرار بگیرند.

West Midlands از شهر لندن پیروی می کند ، اگرچه خواص اجاره ای در سراسر شهرستان فقط 31 ٪ از کل خانه هایی را که در حال حاضر برای اجاره یا فروش ذکر شده است ، تشکیل می دهد.

بنیانگذار و مدیرعامل Wayhome ، Nigel Purves ، اظهار داشت: "عدم تعادل سهام موجود در املاک موجود واقعاً همه چیز را که در بازار املاک در انگلیس اشتباه است برجسته می کند و نشان می دهد که چرا بسیاری از صاحبان خانه مشتاق ، امکان پرش بین بخش اجاره را غیرممکن می کنندو خرید برای خودشان.

وی گفت: "از یک طرف ، هزینه بالای اجاره ، جمع آوری سپرده وام مسکن در وهله اول بسیار دشوار است. در همین زمان ، تراز عرضه سهام در حال حاضر خارج از کیلومتر است و در حالی که اجاره دهنده ها بیش از یک سوم از کسانی که در بازار مسکن زندگی می کنند ، تشکیل می دهند ، سهام اجاره ای کمتر از پنجم خانه هایی که در حال حاضر در بازار موجود است ، تشکیل می دهد.

وی گفت: "نتیجه این در دسترس بودن سهام نامتناسب تقاضای بیشتری برای املاک اجاره ای است که فقط هزینه اجاره بها را بیشتر می کند و انجام این حرکت از یک بخش به بخش دیگر حتی دشوارتر می شود. از این گذشته ، دولت به طور مداوم به دنبال کاهش بازده مالی در دسترس برای صاحبخانه های خرید و فروش است که فقط سطح سهام را بیشتر می کند ، به ضرر مستاجران کشور.

وی گفت: "مالکیت تدریجی خانه به گونه ای طراحی شده است که به عنوان یک پله بین این دو عمل کند ، و به کسانی که در غیر این صورت به عنوان مستاجر در خانه می توانند در خانه مورد نظر خود را تأمین کنند ، در عین حال به آنها فرصتی برای افزایش این حقوق صاحبان سهام می دهد و چه زمانی قادر به افزایش این حقوق است.. "